Chi pagherà i possibili milioni di riparazioni alle Rochester Towers?

Jun 23, 2023

ROCHESTER – La domanda su chi pagherà potenzialmente 4 milioni di dollari per riparare due o tre colonne nelle travagliate Rochester Towers tormenta David Barnett, la cui famiglia possiede cinque delle 94 unità condominiali nell’edificio del centro.

Barnett, che vive separatamente a Rochester, possiede due unità nell'edificio al 207 Fifth Ave. SW. I suoi genitori ne possiedono due e anche sua zia possiede un'unità. I suoi genitori ora vivono con lui a tempo pieno, dopo essere stati improvvisamente evacuati due settimane fa a causa di problemi strutturali legati al crollo delle colonne.

“L'abbiamo allestita come casa di riposo in una buona posizione in centro per i miei genitori, dopo che la loro casa fu distrutta da un incendio cinque anni fa. Ora non sappiamo cosa accadrà”, ha detto. “È un momento frustrante. La mancanza di informazioni è stata incredibilmente triste”.

Ha descritto in generale come sono stati scoperti i problemi strutturali che hanno spinto all'evacuazione.

Gli operai stavano calafatando nuovamente le finestre della torre vecchia di 54 anni, quando si è notato un crollo di una colonna strutturale. Ciò ha spinto l'associazione dei proprietari di case delle Torri a coinvolgere esperti per ispezionare le colonne, il che ha portato alla scoperta dei problemi che hanno portato all'evacuazione.

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Barnett ha affermato che le prime stime stimano che il costo per riparare una colonna sia compreso tra 1 milione e 1,5 milioni di dollari. Potrebbero esserci fino a tre colonne che necessitano di riparazione. Gli operatori stanno ancora ispezionando l'edificio per stabilire cosa sia necessario fare per renderlo sicuro.

Non importa a cosa ammonta il conto finale della riparazione, non si sa da dove arriveranno i soldi per pagare quel conto.

“Le compagnie di assicurazione personale dicono che la tua unità è OK, quindi non pagano. L'assicurazione HOA dice che l'edificio è ancora in piedi, quindi non paga", ha detto. “Non c'è alcuna possibilità che i proprietari delle unità possano mai pagare per questo. Spero che in qualche modo ci possano essere finanziamenti statali o locali per aiutare”.

Questa settimana i residenti hanno avuto la prima opportunità di tornare alle loro unità per recuperare più beni di prima necessità in un periodo di tempo assegnato di 45 minuti.

Sebbene molti residenti siano proprietari delle loro unità e vivano lì da anni, alcune persone non sono state nell'edificio nemmeno abbastanza a lungo per ricevere la posta.

Omar Yaman, appena arrivato a Rochester per lavoro, si era letteralmente trasferito a Towers il giorno prima dell'evacuazione.

“Sono piuttosto efficiente nel disfare e preparare i bagagli. Quindi non appena sono arrivato lì, nel giro di 24 ore, avevo già disfatto le valigie. Ho fatto un po' di spesa, ho ordinato della roba su Amazon che dovrebbe essere consegnata durante il fine settimana", ha detto. "E poi venerdì alle 17:00 ho dovuto rifare le valigie in circa 30 minuti."

Barnett ha detto che molti dei residenti sfollati si sentono dimenticati poiché la Mayo Clinic e la città non si sono attivate per offrire nemmeno un supporto emotivo. Si stima che almeno la metà delle persone che vivono nella torre lavorino o siano in pensione dalla Mayo Clinic.

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"Se un quartiere di 90 case avesse questo problema invece di 90 condomini, penso che la reazione sarebbe molto diversa", ha aggiunto.

Alcuni residenti non sono stati soddisfatti della comunicazione limitata finora da parte di FirstService Residential, la società che gestisce il Towers Condominium per i proprietari delle unità. FirstService, che lavora con oltre 8.600 comunità in tutto il Nord America, ha rilevato la gestione della proprietà nel 2022.

Secondo Barnett, Paramark, con sede a Rochester, lo gestiva già da anni prima di FirstService.

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